D Consulting / תובנות

המחיר הזהה לא נעלם. הוא התפצל.

כרטיס עם הכותרת "המחיר הזהה לא נעלם. הוא התפצל." בצבעי D Consulting

תדמיינו שני בעלי מלונות שקוראים בסתיו הזה את אותה ידיעה. לאחד מלון קטן באתונה, לשנייה מלון בתל אביב.

ב-28 בספטמבר 2026 פרסמה הנציבות האירופית דף שכותרתו אומרת שעסקים שעובדים עם Booking.com חופשיים עכשיו לקבוע את המחירים שלהם, גם בפלטפורמה וגם מחוצה לה.

שניהם חושבים אותו דבר: סוף סוף אפשר למכור בזול יותר באתר שלי.

בעל המלון באתונה צודק, פחות או יותר. בעלת המלון בתל אביב טועה, פחות או יותר. ושניהם שכחו את Expedia.

רציתי לדעת בדיוק איפה עובר הקו, אז הפסקתי לקרוא כותרות ופתחתי את המסמכים עצמם: החוזים ש-Booking.com ו-Expedia חותמות עם מלונות, הדפים שלהן לשותפים, הדף של הנציבות ותביעה שהוגשה החודש נגד Expedia.

אתונה: החופש אמיתי, בפלטפורמה אחת

לפי הנציבות, Booking.com הוציאה את דרישת המחיר הזהה מהחוזים שלה באזור הכלכלי האירופי כבר ביולי 2024. הדירוג ותוכניות השותפים שלה שם הפסיקו להתחשב במחירים של המלון בערוצים אחרים עוד קודם, ומספטמבר 2026 נפלה גם החוליה האחרונה: ההנחה ש-Booking.com מממנת מהכיס שלה כבר לא תלויה במחירים האלה.

תנאי ההתקשרות של Booking.com במדינות האלה אומרים את זה בשורה אחת: המלון לא חייב לתת ל-Booking.com מחיר זהה או טוב יותר. המגבלה היחידה היא הגינות: אסור לנפח את המחירים שמעבירים ל-Booking.com, ואסור לעשות משהו שנועד ליהנות מההשקעה שלה בלי לשלם עליה.

כלומר, בעל המלון באתונה יכול למכור באתר שלו בזול יותר מ-Booking.com. רק מ-Booking.com.

תל אביב: הכותרת לא חלה כאן

בעלת המלון בתל אביב לא יכולה למכור באתר שלה בזול יותר מ-Booking.com, וגם לא לתת שם ארוחת בוקר או ביטול גמיש יותר. תנאי ההתקשרות של Booking.com, שקראתי ב-12 באוקטובר 2026, מחלקים את העולם לשלוש קבוצות. בקבוצה האירופית אין דרישת מחיר זהה בכלל. ישראל נמצאת בקבוצת ביניים, יחד עם בריטניה, אוסטרליה, יפן וטורקיה. שם אסור להציע באתר הציבורי של המלון מחיר נמוך יותר או תנאים טובים יותר מאשר ב-Booking.com, וגם אורח שמזמין ישירות באתר או באפליקציה של המלון לא אמור למצוא שם מחיר טוב יותר.

לפי התנאים של Booking.com, הדירוג הרגיל עצמו לא מתחשב במחירים בערוצים אחרים. אבל תוכנית השותפים המועדפים, שכן מקדמת מלון באותו דירוג, בודקת במדינות כמו ישראל אם המחיר ב-Booking.com תחרותי מול האתר של המלון. ובמלונות שמשתמשים בשירות התשלומים של Booking.com, ההנחה שהיא מממנת יכולה להיכנס לפעולה כשהמחירים של המלון לא תחרותיים.

ומה עם Expedia? היא נשארה

כאן הקריאה שלי השתנתה. ציפיתי למצוא חוזה אחד של Expedia. באתר השותפים שלה יש הרבה גרסאות ממוספרות של החוזה, ופתחתי 13 מהן. ב-11 מהן הסעיף עדיין שם: המחיר ב-Expedia צריך להיות "equal to or better than" המחיר באתר הציבורי של המלון, ובשתיים מהן גם המחיר בכל ערוץ אחר. כמה מהגרסאות האלה מחלקות את העולם לקבוצות, וישראל נמצאת באותה קבוצה עם האזור הכלכלי האירופי ובריטניה. בגרסאות האלה כתוב בטעות "Isreal". ברוב הגרסאות רק אוסטרליה פטורה.

על איזו גרסה חתם מלון מסוים, רק החוזה שלו מראה. אבל בכל גרסה שקראתי ושמופיע בה הסעיף, התשובה לבעל המלון באתונה זהה: זול יותר מ-Booking.com, כן. זול יותר מ-Expedia, לא, אלא אם החוק במדינה שלו אומר אחרת.

במדריך החשיפה של Expedia כתוב גם שתחרותיות המחיר היא אחד הגורמים שבהם היא משתמשת כדי לדרג מלונות, בלי לומר מול מה המחיר שלכם נמדד. וב-2 באוקטובר 2026 הגישו שלושה אורחים תביעה ייצוגית נגד Expedia בסיאטל. לטענתם, החוזה והדירוג של Expedia מונעים ממלונות בארצות הברית להיות זולים יותר במקום אחר. אלה טענות בלבד, והתיק רק התחיל.

האורח שכבר מכיר אתכם

בישראל, בבריטניה ובאזור הכלכלי האירופי, החוזים האלה חלים על המחיר והתנאים שהציבור רואה. על קשר פרטי שאתם בונים בעצמכם עם אורח, בדרך כלל לא.

לבעלת המלון בתל אביב, וגם למי שמוכר בבריטניה, כאן נמצאת ההזדמנות: אורח שכבר התארח אצלכם.

אם הוא מסר לכם בעצמו את פרטי הקשר שלו והסכים לקבל הצעות, אפשר לשלוח לו מחיר טוב יותר במייל או בוואטסאפ, והוא מזמין בטלפון או במייל, לא באתר.

ההנחה היא על מחיר החדר בלבד, בלי שדרוג או צ'ק אאוט מאוחר במתנה, כי בכמה גרסאות של Expedia גם תוספות כאלה נבדקות מול המחיר בכל הערוצים. ואת ההצעה לא מפרסמים בשום מקום ציבורי.

פרטי קשר והודעות שהגיעו דרך Booking.com או Expedia לא משמשים לזה: שתיהן אוסרות לשווק לאורחים שלהן בלי הסכמה.

אותו דבר לגבי מחיר שאתם נותנים בקבלה או בטלפון, כל עוד הוא לא מתפרסם ולא משווק באון ליין.

שתי הגרסאות של Expedia שמשוות מול כל הערוצים לא משאירות את המרחב הזה, אז בדקו על איזו גרסה חתמתם.

בעל המלון באתונה יכול למכור באתר שלו בזול יותר מ-Booking.com, אבל ברוב הגרסאות של Expedia שקראתי לא בזול יותר ממנה, וגם לא בתנאים טובים יותר. גם מול Expedia הוא יכול לפנות כך לאורחים שכבר מכירים אותו, בהצעה פרטית.

לשניהם, הנוסח שהפלטפורמות מפרסמות אינו בהכרח החוזה שחתמתם עליו, ויש מדינות שהחוק בהן מגביל את הסעיפים האלה. בשווייץ, למשל, תנאים של פלטפורמה שכוללים סעיפי מחיר זהה נחשבים מאז 1 בדצמבר 2022 תחרות בלתי הוגנת. לפני שאתם משנים מחיר, קראו את החוזה שלכם ובדקו מה החוק במדינה שלכם.

מה המסמכים לא אומרים

קראתי את המדריך של Expedia, והוא לא אומר מול מה היא משווה את המחיר שלכם כשהיא מדרגת אתכם. קראתי את התנאים של Booking.com, והם לא אומרים איך הם מתייחסים להצעה שנשלחה במייל והוזמנה אחר כך באתר שלכם. אלה שתי השאלות ששווה לזכור.

חופש הוא לא רווח

החופש להוזיל, במקום שהוא קיים, לא מבטיח שמחיר זול יותר באתר יכניס לכם כסף. מחיר ישיר זול יותר שווה את זה רק אם הוא מביא אורחים שלא היו מגיעים אליכם אחרת. אם הוא רק מוזיל הזמנות של אורחים שהיו מזמינים אצלכם בכל מקרה, הוא עולה לכם כסף. על ההבדל הזה כתבתי בפוסט על האורח הישיר.

המחיר הזהה לא נעלם. הוא התפצל, לפי פלטפורמה ולפי מדינה, והכותרת מאירופה מספרת רק חלק אחד ממנו.

רוצים לבדוק את זה בנכס שלכם?

שיחת היכרות של 20 דקות, ללא עלות, על נושא הפוסט ועל הנכס שלכם.

עוד לא מוכנים לשיחה? אפשר לקבל ניתוח חדש במייל, בערך פעם בשבועיים.